Baufinanzierung: Alle Informationen im Überblick

In fünf Schritten zu Ihrer günstigen Baufinanzierung

Egal ob Sie eine Wohnung finanzieren oder ein Grundstück kaufen wollen, einen Neubau planen oder es sich um die Sanierung eines existierenden Objekts handelt: Wir begleiten Sie in fünf einfachen Schritten zu Ihrer maßgeschneiderten Baufinanzierung.

5 Schritte zum Darlehen

  • Mit dem Zins-Check erhalten Sie eine erste Einschätzung zu Ihren individuellen Konditionen für Ihre Baufinanzierung.
  • Fordern Sie Ihr unverbindlichen Vorschlag für Ihr Baudarlehen an – einfach die vorbereitete Finanzierungsanfrage ausfüllen und das Formular online absenden.
  • Telefonisch oder in einem persönlichen Gespräch, am besten online. Dabei müssen Sie nicht Ihr Haus verlassen, sondern können ganz bequem auf der Couch vor Ihrem Bildschirm in kürzester Zeit die Finanzierung die zu Ihnen  passt ermitteln. So schnell finden Sie Ihre günstige Baufinanzierung. Das Beste! Sie können uns bis zum Abschluss der Finanzierung direkt in Anspruch nehmen. Ihr Ansprechpartner ist so nur ein paar Meter entfernt.
  • Senden Sie uns im Anschluss die erstellten Anträge mit den erforderlichen Unterlagen zu.
  • Nach erfolgter Kreditzusage durch den gewählten Finanzierungspartner erhalten Sie Ihren Baukredit.

  • Persönliche Betreuung
  • Über 200 Finanzierungspartner im Vergleich
  • Top-Konditionen

So wie die Gründung einer Familie steht das eigene Zuhause oft ganz oben auf der Liste der Lebensziele. Eine optimale Baufinanzierung ist der entscheidende Faktor, um dieses Ziel erfolgreich und ohne Umwege zu erreichen. Vertrauen Sie von Anfang an einem echten Profi. Er kennt sich am besten aus, woher und zu welchen Konditionen Sie Ihr Baugeld erhalten.

Machen Sie deswegen Uns zu Ihrem Partner bei der Verwirklichung Ihres Traums vom eigenen Zuhause. Langjährige Erfahrung in der Vermittlung von Immobilienfinanzierungen und die Auswahl aus über 200 Finanzierungspartnern sprechen dafür, dass auch Sie über uns Ihr passendes Angebot für eine Baufinanzierung erhalten.

Jetzt schnell einen Zins-Check machen!

Mit dem Budgetrechner haben Sie schnell einen ersten Überblick über Ihren Finanzierungsrahmen. So erfahren Sie, welche Immobilienangebote für Sie finanzierbar sind. Wenn das verfügbare Kapital nicht ausreicht oder die monatliche Belastungsgrenze noch überschritten wird, dann empfiehlt sich ein Ansparplan um Ihr Eigenkapital zu erhöhen. Auf keinen Fall sollte dies zu Lasten ihrer Existenz und Ihrer Absicherung für den Notfall erfolgen.

Welche Konditionen sind möglich? Mit dem Konditionsrechner berechnen Sie Ihren individuellen Zinssatz und die monatliche Rate für Ihr Traumobjekt. Vergleichen Sie die Veränderung der Zinssätze für Ihre Baufinanzierung bei unterschiedlichen Objektwerten, Darlehensbeträgen oder Sollzinsbindungen.

Darlehenssumme:

Kaufpreis:

Postleitzahl:

Ort:

Objektart:

Finanzierungszweck:

Aktuelle Bauzinsen und die Entwicklung der Zinsen zur Baufinanzierung
Die aktuelle Entwicklung der Bauzinsen ist zentral für die Frage, ob Sie sich für eine kurz- oder langfristige Zinsfestschreibung entscheiden. Als Faustformel gilt: Je niedriger das Zinsniveau, desto länger sollte die Zinsbindung für die Baufinanzierung sein. Je höher das Zinsniveau, desto kürzer sollte die Zinsbindung für die Baufinanzierung sein.
Zinsbindung
Vorteile Nachteile
5-10 Jahre
  • Niedrigere Zinsen gegenüber Darlehen mit längerer Zinsbindung
  • Höhere Tilgung bei gleicher Annuität (Zinsen + Tilgung)
  • Nach zehn Jahren geringere Restschuld gegenüber Darlehen mit längerer Zinsbindung
  • Höhere Flexibilität bei steigendem Einkommen oder frei werdenden bzw. zufließenden Vermögenswerten
  • Vorteilhaft bei Erwartung fallender Zinsen
  • Mögliches Risiko von deutlich höheren Zinsen bei der Anschlussfinanzierung
länger als 10 Jahre
  • Sicherung des aktuellen niedrigen Zinsniveaus
  • Kündigung bzw. Teilkündigung nach zehn Jahren mit einer Kündigungsfrist von sechs Monaten möglich
  • Feste Kalkulationsgrundlage über einen längeren Zeitraum
  • Vorteilhaft bei Erwartung steigender Zinsen
  • Höhere Zinsen gegenüber Darlehen mit einer kürzeren Zinsbindung
  • Nach zehn Jahren höhere Restschuld gegenüber Darlehen mit niedrigerer Zinsbindung
  • Geringere Tilgung bei gleicher Annuität

Baufinanzierung Anfrage

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