Baufinanzierung: Alle Informationen im Überblick

In fünf Schritten zu Ihrer günstigen Baufinanzierung

Egal ob Sie eine Wohnung finanzieren oder ein Grundstück kaufen wollen, einen Neubau planen oder es sich um die Sanierung eines existierenden Objekts handelt: Wir begleiten Sie in fünf einfachen Schritten zu Ihrer maßgeschneiderten Baufinanzierung.

In fünf Schritten zur Baufinanzierung
  • Mit dem Zins-Check erhalten Sie eine erste Einschätzung zu ihren individuellen Konditionen für Ihre Baufinanzierung.
  • Fordern Sie ihren unverbindlichen Vorschlag für ihr Baudarlehen an – einfach die Finanzierungsanfrage ausfüllen und das Formular online absenden.
  • In einem ersten telefonisch oder persönlichen Gespräch, gern auch online, lassen sich die ersten Fragen zu ihrem Vorhaben klären. Dabei müssen Sie nicht Ihr Haus verlassen. Sie  können ganz bequem auf der Couch vor Ihrem Bildschirm in kürzester Zeit mit unserer Unterstützung, die Finanzierung die zu Ihnen passt ermitteln. 
  • So finden Sie schnell ihre günstige Baufinanzierung. Das Beste! Sie können uns bis zum Abschluss der Finanzierung direkt in Anspruch nehmen. Ihr Ansprechpartner ist immer nur ein paar Meter entfernt. Ein Griff zum Telefon reicht.
  • Senden Sie uns im Anschluss die erstellten Anträge mit den erforderlichen Unterlagen zu.
  • Nach erfolgter Kreditzusage durch den gewählten Finanzierungspartner erhalten Sie Ihren Baukredit.

Ihre Highlights

  • Persönliche Betreuung
  • Über 200 Finanzierungspartner im Vergleich
  • Top-Konditionen
  • öffentliche Fördermittel wie KFW-Darlehen werden berücksichtigt
  • das neue Baukindergeld als Sondertilgung 
  • Tilgungssatzwechsel
  • Sondertilgungen
  • individuelle Planung und Unterlagenprüfung
Dies sind nur einige Beispiele. Sparen Sie sich Zeit und Geld!

So wie die Gründung einer Familie steht das eigene Zuhause oft ganz oben auf der Liste der Lebensziele. Eine optimale Baufinanzierung ist der entscheidende Faktor, um dieses Ziel erfolgreich und ohne Umwege zu erreichen. Vertrauen Sie von Anfang an einem echten Profi. Er kennt sich am besten aus, woher und zu welchen Konditionen Sie Ihr Baugeld erhalten.

Machen Sie deswegen Uns zu Ihrem Partner bei der Verwirklichung Ihres Traums vom eigenen Zuhause. Langjährige Erfahrung in der Vermittlung von Immobilienfinanzierungen und die Auswahl aus über 200 Finanzierungspartnern sprechen dafür, dass auch Sie über uns Ihr passendes Angebot für eine Baufinanzierung erhalten.

Mit dem Budgetrechner haben Sie schnell einen ersten Überblick über Ihren Finanzierungsrahmen. So erfahren Sie, welche Immobilienangebote für Sie finanzierbar sind. Wenn das verfügbare Kapital nicht ausreicht oder die monatliche Belastungsgrenze noch überschritten wird, dann empfiehlt sich ein Ansparplan um Ihr Eigenkapital zu erhöhen. Auf keinen Fall sollte dies zu Lasten ihrer Existenz und Ihrer Absicherung für den Notfall erfolgen.

Koditionsrechner
Darlehenssumme:
Kaufpreis:
Postleitzahl:
Ort:
Objektart:
Wohnung Ein- oder Zwei-Familienhaus Mehr-Familienhaus Grundstück
Finanzierungszweck:
Kauf Bau Modernisierung Umschuldung

Welche Konditionen sind möglich? Mit dem Konditionsrechner berechnen Sie Ihren individuellen Zinssatz und die monatliche Rate für Ihr Traumobjekt. Vergleichen Sie die Veränderung der Zinssätze für Ihre Baufinanzierungen bei unterschiedlichen Objektwerten, Darlehensbeträgen oder Sollzinsbindungen.

Aktuelle Bauzinsen und die Entwicklung der Zinsen zur Baufinanzierung

Die aktuelle Entwicklung der Bauzinsen ist zentral für die Frage, ob Sie sich für eine kurz- oder langfristige Zinsfestschreibung entscheiden. Als Faustformel gilt: Je niedriger das Zinsniveau, desto länger sollte die Zinsbindung für die Baufinanzierung sein. Je höher das Zinsniveau, desto kürzer sollte die Zinsbindung für die Baufinanzierung sein.

Zinsbindung
VorteileNachteile
5-10 Jahre
  • Niedrigere Zinsen gegenüber Darlehen mit längerer Zinsbindung
  • Höhere Tilgung bei gleicher Annuität (Zinsen + Tilgung)
  • Nach zehn Jahren geringere Restschuld gegenüber Darlehen mit längerer Zinsbindung
  • Höhere Flexibilität bei steigendem Einkommen oder frei werdenden bzw. zufließenden Vermögenswerten
  • Vorteilhaft bei Erwartung fallender Zinsen
  • Mögliches Risiko von deutlich höheren Zinsen bei der Anschlussfinanzierung
länger als 10 Jahre
  • Sicherung des aktuellen niedrigen Zinsniveaus
  • Kündigung bzw. Teilkündigung nach zehn Jahren mit einer Kündigungsfrist von sechs Monaten möglich
  • Feste Kalkulationsgrundlage über einen längeren Zeitraum
  • Vorteilhaft bei Erwartung steigender Zinsen
  • Höhere Zinsen gegenüber Darlehen mit einer kürzeren Zinsbindung
  • Nach zehn Jahren höhere Restschuld gegenüber Darlehen mit niedrigerer Zinsbindung
  • Geringere Tilgung bei gleicher Annuität
Die schwelenden weltwirtschaftlichen Unsicherheiten – von Handelskonflikten über Brexit bis hin zu Schuldenkrisen – bereiten den internationalen Investoren zunehmend Sorgen.  Auch die beträchtlichen Schwankungen der letzten Zeit an den Finanzmärkten tragen dazu bei. Viele Anleger flüchten sich daher in deutsche Staatsanleihen. Deren Rendite sinkt entsprechend, im März bei zehnjähriger Laufzeit wieder einmal bis in den …
Immobilien-Darlehenssumme binnen zehn Jahren verdoppelt
Auch wenn sich die Immobilien-Darlehenssumme binnen zehn Jahren verdoppelt hat, so hilft uns gutes und rechtzeitiges Planen unseren Traum zu verwirklichen. Rund 167.000 Euro müssen Immobilienkäufer und Häuslebauer in Deutschland derzeit durchschnittlich fremdfinanzieren. Vor zehn Jahren war es noch in etwa halb so viel. Hauptgrund sind neben dem Höhenflug der Immobilienpreise die ebenfalls stark gestiegenen …

Baufinanzierung Anfrage

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